Publicado em 01/02/2024 - 18:30 / Clipado em 01/02/2024 - 18:30

Vitória é a capital com o metro quadrado mais caro do Brasil

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Capital do Espírito Santo está à frente de Florianópolis, São Paulo e Rio de Janeiro

Por: Redação, Estadão Imóveis

 

A cidade de Vitória, capital do Espírito Santo, fechou o mês de janeiro com o metro quadrado avaliado em R$ 11.013. O município, que registrou uma valorização de 5,03% nos últimos 12 meses, iniciou 2024 como a capital mais cara do Brasil.

De acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado pelo DataZAP, apenas Balneário Camboriú (SC) e Itapema (SC) apresentam valores mais altos que a cidade capixaba. Atualmente, Balneário Camboriú tem o m² avaliado em R$ 12.822 e Itapema em R$ 12.660. Entre os 10 municípios mais caros do País, quatro estão em Santa Catarina.

Já entre as capitais, Vitória é seguida por Florianópolis (SC), São Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ), Curitiba (PR) e Brasília (DF). Todas apresentam um metro quadrado custando mais de R$ 9 mil.

Apesar disso, a maior valorização registrada em janeiro está em Minas Gerais, onde o preço dos imóveis no município de Contagem subiu 1,62% e termina o primeiro mês do ano com o metro quadrado avaliado em R$ 4.919.

Já a maior valorização dos últimos 12 meses foi observada em Itapema, onde o m² subiu 19,42%. Entre as capitais, o destaque fica para Maceió (AL), que registrou um crescimento de 15,35% e tem o m² custando R$ 8.345.

 

 

Os bairros mais caros de Vitória

O bairro Enseada do Suá é um dos maiores responsáveis pelo alto valor dos imóveis na cidade de Vitória. Atualmente, o metro quadrado da região está avaliado em R$ 13.846. Em segundo lugar aparece o Barro Vermelho, onde um comprador precisa desembolsar aproximadamente R$ 12.590 por metro quadrado. E o top 3 se completa com o Mato da Praia, com o m² custando cerca de R$ 12.550.

Bairros    R$/m2    Variação em 12 meses
Enseada Do Suá    R$ 13.846    7,60%
Barro Vermelho    R$ 12.590    9,90%
Mata Da Praia    R$ 12.550    -1,50%
Praia Do Canto    R$ 12.090    4,80%
Santa Luiza    R$ 11.559    2,40%
Jardim Camburi    R$ 9.441    11,40%
Jardim Da Penha    R$ 8.905    7,20%
Santa Lúcia    R$ 8.793    8,90%
Bento Ferreira    R$ 8.584    11,80%
Centro    R$ 3.021    12,40%
Fonte: Índice FipeZAP de Venda Residencial/DataZAP

 

https://imoveis.estadao.com.br/compra/vitoria-e-a-capital-com-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil/